В резултат на проведената военна реформа бяха освободени голяма част от бившите военни поделения и свързаната с тях собственост. Огромен сграден фонд в бившите казарми бе обречен на разграбване и унищожаване. В същото време закриването на военните поделения повлия негативно и върху ръста на безработицата. Отчитайки тези сериозни последици от военната реформа, Община Разград потърси различни форми и начини за преобразуване на съществуващата военна база в граждански обекти, които ще дадат възможност за целесъобразното й използване и за стимулиране развитието на бизнеса и разкриването на нови работни места. Такава възможност бе обявеният по линия на НАТО проект за конверсия на военни бази, който в последствие получи финансиране по Програма ФАР на ЕС. Община Разград е една от двете общини в страната, включени в този проект, в резултат на което до края на 2006 г. в изграждане на инфраструктура, саниране на сгради и ново строителство в района на бившето поделение ще бъдат инвестирани 2 млн. евро.

През 2002 год. Община Разград стартира изготвянето на проект за проучване на възможностите за конверсия на бившата военната база. Идентифицирани са интересите на местния и външния бизнес към изграждането на бизнес зона, в която да развиват различни производства или търговска дейност. Изготвен е подробен устройствен план, след което с решение на Министерски съвет собствеността върху 210 дка площ на бившата военна база е прехвърлена в собственост на Община Разград. Разработен е идеен проект и бизнес план за изграждане на зона за развитие на бизнес. Проектът на стойност 2 милиона евро е представен и успешно защитен пред Програма ФАР. В средата на март 2005 г. е подписан Меморандум с МРРБ и представители на програмата, с който стартира реализацията му. В следващите месеци, след формирането на структурите за управление на проекта, ще бъде избрана фирма изпълнител на строителните дейности, които ще започнат през септември. Те включват изграждане подземна и надземна инфраструктура ВиК, газопреносна мрежа, алейна мрежа, потстъпи към зоната и др. Част от съществуващите постройки престои да бъдат санирани. Ще бъдат изградени и нови, подходящи за развиване на производствата, заявени от бизнеса палата за целогодишна изложба-базар на стоки, свързани със селското стопанство, гъбарници, сладкарски цехове, производство на шивашки артикули за селското стопанство, ремонтни работилници за селскостопанска техника и др. На територията на бизнес зоната ще бъдат разкрити и клонове на банкови институции и други обслужващи бизнеса структури. Предвижда се да бъде изграден и кът за развлечение. По предварителни разчети в следващите години в зоната ще бъдат разкрити над 900 нови работни места. Допълнително в закупуване на машини и оборудване бизнесът ще инвестира още около 2 млн. евро.

- Изграждане на съвременна добре развита и функционираща бизнес зона;

- Подкрепа на местния бизнес и привличане на външни инвеститори;

- Привлечени външни инвестиции в размер общо на 4 млн. евро;

- Разкриване на нови работни места и намаляване на безработицата в общината;

- Изграждане на по-добър бизнес климат;

- Разкриване на нови производства и разширяване на съществуващи;

- Подобряване на социалния статус на населението;

- Ефектът, свързан с постъпления от социални и здравни осигуровки и от данъци и намаляване на разходите за социално подпомагане, ще възлезе на 1 055 000 евро.

- Изграждане на местен капацитет от специалисти.